在海淀与西城分界处的甘家口，是新中国树立后北京在城外开辟的15个外迁住户安置点之一。上世纪90年代，跟随大界限危旧房矫正，甘家口片区走向了当代化。然则，30年畴昔，也曾的先进开辟变得让步，片区亟待更新。

推行老旧小区矫正、织补大家空间短板、进步背街弄堂环境……比年来，依托连累策划师轨制，甘家口片区多个城市更新神志接连落地，街区面容焕新。“咱甘家口越变越年青了！”住户对身边的变化体味最深。

忆往昔：墟落成了居住区

提及甘家口，许多东说念主脑海中率先败露的是“一塔”“一园”“一林”。“一塔”即中央电视塔，“一园”即玉渊潭公园，“一林”则是垂钓台银杏林。深秋至初冬，饱经世故初镀，秋叶美丽，恰是银杏大路最好意思的日子。前来打卡的年青东说念主大略不知说念，当作居住区的甘家口，已走过几十年的历史。

在老甘家口东说念主的回忆中，1954年甘家口墟落之间照旧大片的农田菜地，改建阜外大街时，移动大量住户至此，甘家口居住区由此形成。这里有全北京最早的楼房社区，亦然国度机关的集合地。到了上世纪八九十年代，大界限的拆迁矫正让甘家口的居住环境显贵改善。

“海淀区甘家口危改小区首期一号楼工程日前完工，108户住户出谷迁乔。建成后的甘家口小区将是集病院、学校、买卖区、派出所及高步调公寓于一体的多功能新式小区。”在1994年11月12日的《北京晚报》上，一则简讯宣告了甘家口地区的好音尘。2000年前后，两层高的甘家口百货改建成6层的甘家口大厦，成为增光路东口的地标。

但是，跟着技巧荏苒，也曾引合计荣的先进开辟，变成了老旧情势，日益增长的生存需求与城市硬件环境安宁不适宜。破解甘家口发展问题的谜底，指向四个字——城市更新。

2019年，海淀区确立了连累策划师轨制，以专科力量推动街区管制。当作甘家口街说念连累策划师，王伟娜在这儿一“扎”等于5年多。“我作念的第一件事儿等于街区体检，画图街说念画像，再找出问题和需求，协助街说念接洽城市更新神志。”王伟娜先容。完善街区功能、进步空间品性、激励发展活力，甘家口的变化就此伸开。

补短板：“一老一小”各得其所

老街区里寸土寸金，每一处小微空间、每一条背街弄堂齐与住户日常生存的幸福指数息息干系。

周末一大早，住户王大姐带着小孙女外出，阜成路北二街的一处口袋公园让“一老一小”各得其所。别看公园处所不大，功能可不少，除了各类健身器材，还有孩子心爱的秋千、攀爬坡说念、滑梯和跷跷板等游乐器材。“每天东说念主齐非常多，我们隔邻住户抬腿就能健身，孩子也有地儿玩。”王大姐笑着说。

王伟娜先容，公园情状原为一家KTV和两家小门店，其中部分房屋属于违警开辟。为了拓宽阜成路北二街说念路和进一步织补城市功能，甘家口街说念对此处房屋照章进行腾退和捣毁，改为全民健身的口袋公园，从2021年起免费对住户怒放。

提质升级的小微空间不啻一处。在甘家口小区32号楼西南侧，有处面积约524辽远米的小广场。也曾，这块旷地上仅仅星星点点摆放着几个让步的健身情势，哄骗率不高，如今，这里分袂出健身活动、儿童文娱、失业步说念等空间，还取消了与说念路之间的高差，适宜无进攻需求，确保老年东说念主能够更方便地参与到社区活动中来。

“这是专家一心一力的遵循。”王伟娜说，前期历程调研，街说念赶紧锁定了高频使用情状的办法“用户”，即甘东社区和阜北社区5767位住户，随后，再字据住户的实质需求对假想决策进行优化，还邀请社区儿童代表参与策划假想。

买菜、餐饮、泊车等服务亦然住户生存所需。本年夏天，三虎桥南路、北路全线达成焕新，两侧沿街建筑立面得到修整更新，还形成了3个末节点——京颐阛阓错落的小买卖被超市发、南城香等连锁品牌替代，住户买得更宽心、吃得更坦然；月生福餐厅改建为社区服务站；百胜村路与三虎桥路交叉路口的违建捣毁，腾退空间增设口袋公园、增多车位，成为一条愈加开心有序的慢生存宜居街巷。

京颐阛阓矫正前，外立面摧毁，业态错落 京颐阛阓矫正背盖头换面，还引入便民连锁买卖

据了解，比年来甘家口街说念已组织推行36条背街弄堂整治工程，进步环境品性，增多往还空间，范例环境步骤。

改老旧：33个小区不竭蝶变

甘家口街说念老旧小区宽广。若何改善居住环境？老旧小区轮廓整治直面住户的“急难愁盼”。

“我体会最深的等于路。”在阜成路33号院，家住甲三号楼的住户张大姐向记者说念出也曾的喧阗：“我们家先生身体不好，每次用轮椅推着他上病院，路上齐是缝，坑坑洼洼的。有次多亏是给他系着安全带，要不愿定摔了。”

33号院是一个承载着上世纪90年代末时间印章的住宅社区，曾是当地标记性建筑之一。然则，跟着年初渐久，用社区居委会主任王珊珊的话说，以前小区里是石板路，路面因始终磨损而坑洼造反，外墙也因年久失修而斑驳阑珊，屋面防水层摧毁导致雨季渗漏严重。

2023年，33号院启动老旧小区矫正，本年7月矫正基本完工，小区外墙、路面和大家活动空间齐盖头换面外，住户家中的高下水管线也进行了更换，再也不是锈迹斑斑的老旧管说念。

阜成路33号院内，住户在矫正后的大家空间活动。 潘之望摄

“我大学毕业就到了学校，本年也快70了。”张大姐是存眷东说念主，当作楼门长，她对老旧小区矫正欷歔颇深。“路面平整了，方便了老年东说念主出行。再一个等于换高下水管说念，竟然个善事儿。”

甘家口街说念功绩处副主任徐洋先容，当今街说念已有西三环北路82号院、西三环北路86号院等33个老旧小区列入矫正诡计，其中13个神志如故完成。三里河路9号院还入选住建部“齐全社区”试点神志，两部加装电梯已委派开动。

“嗅觉咱小区、咱街说念越变越年青了！”四说念口社区的住户聊起家门口的变化，满眼笑意。

增活力：慢行系统串起地标

将来的甘家口，还会有新变化。

“要是说北边主要以居住功能为主，那南方等于更被专家熟谙的一些地标、景点。”王伟娜拿出街说念舆图，南侧一派蓝绿交汇的区域，等于玉渊潭公园，公园以西是高达405米的中央电视塔，以东是知名的垂钓台国宾馆。“单拿出一个点位，可能齐是网红打卡地，但几个点位之间还莫得很好的慢行系统给它串联起来。”

据先容，当今街说念正在率先推动中央电视塔足下片区大家空间矫正进步。“这个范围内有永定河引水渠，有中塔公园，资源是很丰富的，但大家空间环境合座品性不均匀，滨水空间活力相比弱，文化特质不明显，交通也不太流畅。”王伟娜先容，通过系统接洽，中塔片区更新将涵盖区域大家空间矫正进步、城中村腾退、说念路系统优化、配套情势补充等多个方面，并由多个主体肃穆推行鼓舞。当今城中村腾退如故完成，大家空间神志正在进行推行决策评审，近期有望获取立项审批，足下说念路开辟工程及泊车情势神志也在有序鼓舞中。

将来，玉渊潭北街、中央电视塔西路、西三环、京密引水渠、蓝靛厂南路等区域将打形成文化、失业、买卖交融发展的高品性空间，甘家口南部地区也将成为和谐足下失业绿色品性空间的巨大枢纽。

“我就住甘家口，在甘家口职责也快要20年了。我思这样多年畴昔，甘家口城市更新有变，也有不变。”街说念党群职责办副主任孟显楠说，从硬件环境上讲，甘家口更宜居了，从精神内核上看，甘家口的辨识度还在，文化底蕴还在。

比如甘家口大厦，从上世纪50年代的副食阛阓发展成甘家口阛阓，自后成了甘家口百货，如今又变成甘家口大厦，业态升级了，但情感没变；以前的北京外文印刷厂，如今变成了海听说播科技文化园，一语气举办两届的书香文创市集丰富了住户生存……关于老街坊来说，恰是这份“变与不变”，让老街区的生命得以永恒延续。

“城市是发展的，城市更新是一项始终的任务，亦然一项系统的轮廓性职责。”街说念党工委布告孙鹏说，今后甘家口将连续开展空间矫正、业态进步、情势升级、景不雅进步、文化彰显，依托城市更新神志提高住户生存的便利性、开心度，激励街区发展活力。  

记者：陈雪柠